경매마당 경매정보 '2025타경10054'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경10054

대구광역시 동구 효목동 337 태왕메트로시티 116동 11층1112호

대구 동구 효목동 337

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지38.34㎡(11.6평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가233,000,000원

최저가233,000,000원

보증금23,300,000원(10%)

청구액186,636,471원

개시결정2025년 12월 09일

감정일2025년 12월 17일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 09월 22일

1 / 4

감정가

2억3300만원

906만9677원/평

최저가

2억3300만원

906만9677원/평

실거래 매매

2억8000만원

KB 2억4500만원

실거래 전세

2억원

KB 1억6250만원

공고2026년 09월 22일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

2억3300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 '효목고가네거리' 남동측 인근에 위치하는 '태왕메트 로시티' 제116동 제11층 제1112호로서 부근일대는 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 무난합니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 박공지붕 15층건중 제11층 제1112호로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 모노륨 및 타일 등 마감, - 창호: 새시창 마감입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 및 근린생횔시설부지로 이용중입 니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 8차선 포장도로, 남동측으로 왕복 4차선 포장도로 및 남측으로 폭 약 8미터 의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중 심), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1993-10-04)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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