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일괄매각, 제시외 건물 매각 포함
대구 남구 대명동 1655-11
주소복사일괄매각, 제시외 건물 매각 포함
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1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 단독 및 다세주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[주상용]부지로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 6~8M, 북동측으로 폭 약 4~6M의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2025-03-20)(접합), 가축사육제한구역(녹색 환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 기준시점 현재 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 (㉠~㉣)이 소재하는 바, 구조, 규모, 이용상태 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가 법으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음. 1) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건으로서, - 외 벽: 치장타일 드라이비트 및 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등, - 바 닥: 장판지깔기, 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호 임. 2) 이용상태 - 일련번호 가)1층: 근린생활시설2, 계단실, E/V실 등, - 일련번호 가)2층: 다가구주택6가구, 계단실, E/V실 등, - 일련번호 가)3층: 다가구주택5가구, 계단실, E/V실 등, - 일련번호 가)4층: 다가구주택2가구, 계단실, E/V실 등으로 이용중 임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비, E/V설비, 소방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 1-1 | 다용도실 | 기존벽체이용조적조슬래브지붕 9.9㎡ | 5,860,800원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-2 | 다용도실 및 주택일부 | 기존벽체이용조적조슬래브지붕 9.2㎡ | 6,283,600원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-3 | 주택일부 | 기존벽체이용조적조슬래브지붕 14.4㎡ | 11,145,600원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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