경매마당 경매정보 '2025타경10067'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매8계]2025타경10067

대구광역시 수성구 범어동 219-2 범어하이츠 4층501호

대구 수성구 범어동 219-2

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지46.73㎡(14.14평)

건물71.66㎡(21.68평)

감정가269,000,000원

최저가269,000,000원

보증금26,900,000원(10%)

청구액245,000,000원

개시결정2026년 01월 14일

감정일2026년 01월 30일

배당종기2026년 04월 03일

매각일2026년 09월 30일

1 / 11

감정가

2억6900만원

1240만7749원/평

최저가

2억6900만원

1240만7749원/평

실거래 매매

2억7000만원

실거래 전세

1억7000만원

공고2026년 09월 30일

신건선순위임차인선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

김OO

전세권자

김OO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

2억6900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '빌리브범어아파트' 서측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건 북측 약 150미터 거리에 버스정류장이 있고, 약150~200미터 지하철 2호선 만촌역이 있어 대중 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제범어하이츠동 제4층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 바닥 : 장판 및 타일 마감 창호 : 새시 창호마감 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형으로 다세대주택으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접하고, 동측으로 폭 약3미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이고 기타사항은 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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