경매마당 경매정보 '2025타경10122'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매4계]2025타경10122

대구광역시 중구 도원동 9 힐스테이트도원센트럴 105동 39층3905호

대구 중구 도원동 9

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지12.28㎡(3.71평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가311,000,000원

최저가311,000,000원

보증금31,100,000원(10%)

청구액210,758,576원

개시결정2025년 12월 17일

감정일2026년 03월 04일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 10월 13일

1 / 3

감정가

3억1100만원

1210만1167원/평

최저가

3억1100만원

1210만1167원/평

실거래 매매

2억6500만원

실거래 전세

1억8900만원

공고2026년 10월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

3억1100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 달성동 소재 <달성공원역> 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 공원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도3호선이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지6층 지상47층 건 중 39층 3905호 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 (가) : 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 30미터, 남측 및 동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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