경매마당 경매정보 '2025타경10156'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경10156

대구광역시 수성구 황금동 691-14 2층207호

대구 수성구 황금동 691-14

주소복사

경매구분강제경매

용도근린주택

토지19㎡(5.75평)

건물25.74㎡(7.79평)

감정가83,000,000원

최저가83,000,000원

보증금8,300,000원(10%)

청구액70,790,547원

개시결정2025년 12월 19일

감정일2025년 12월 29일

배당종기2026년 03월 04일

매각일2026년 09월 22일

1 / 6

감정가

8300만원

1065만4685원/평

최저가

8300만원

1065만4685원/평

실거래 매매

7500만원

실거래 전세

6700만원

공고2026년 09월 22일

신건대항력포기선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

서OOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

8300만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

2025.12.19.자 신청채권자 서울보증보험주식회사(주택임차권자 한국토지주택공사의 양수인)가 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서 제출함(전액 변제 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차 보증금 반환청구권 포기하며 임차권등기 말소 동의한다는 서면 제출).

물건 비고(매각 명세서)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 '어린이회관 삼거리' 북서측 인근에 위치하는 통칭 'NEXUS 1' 제2층 제207호 단위세대이며, 부근은 상가, 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 판매시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며며, 인근 대중교통 수단 이용성 및 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 아스팔트 슁글지붕 4층건 중 제2층 제207호 단위세대 로서, 외 벽: 드라이비트, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어, 벽지, 타일 마감 등, 바 닥: 바닥재 타일 마감 등, 창 호: 새시창임. 4) 이용상태 일련번호 가) 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 '건[다세대주택 및 근린생활시설]부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.