경매마당 경매정보 '2025타경10178'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2025타경10178

대구광역시 북구 노원동2가 246 노원보성타운 101동 5층501호

대구 북구 노원동2가 246

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지30.46㎡(9.21평)

건물59.98㎡(18.14평)

감정가149,000,000원

최저가149,000,000원

보증금14,900,000원(10%)

청구액58,442,486원

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 20일

배당종기2026년 04월 13일

매각일2026년 09월 22일

1 / 3

감정가

1억4900만원

821만3892원/평

최저가

1억4900만원

821만3892원/평

실거래 매매

1억8200만원

KB 1억8000만원

실거래 전세

1억700만원

KB 1억2000만원

공고2026년 09월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

1억4900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 <노원동 행정복지센터> 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 제조업소, 단독주택, 다가구주택 및 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 대구도시철도 3호선 <원대역>, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 중 5층 501호 단위세대로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 바닥재, 타일 등 마감. 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 (가) : 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접지 및 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 12m, 남측으로 폭 약 9m, 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3류21호선)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "서진자"임. 나.임대관계 미상임. 다. 기타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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