경매마당 경매정보 '2025타경10197'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2025타경10197

대구광역시 북구 읍내동 1234-7 칠곡한서타운 102동 4층409호

대구 북구 읍내동 1234-7

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지25.67㎡(7.77평)

건물59.85㎡(18.1평)

감정가125,000,000원

최저가87,500,000원

보증금8,750,000원(10%)

청구액90,119,788원

개시결정2025년 12월 24일

감정일2026년 01월 13일

배당종기2026년 03월 13일

매각일2026년 09월 09일

1 / 6

감정가

1억2500만원

690만6077원/평

낙찰가22%

9751만원

538만7293원/평

실거래 매매

1억4000만원

KB 1억3250만원

실거래 전세

9000만원

KB 9750만원

매각2026년 09월 09일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

8750만원진행

2026.08.07(10:00)

1억2500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 (가)철근 콘크리트 벽식구조 15층건내 4층 409호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 '아파트'로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 북서측 일부로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2025-06-20)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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