경매마당 경매정보 '2026타경1007'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매3계]2026타경1007

대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 4층502호

대구 남구 대명동 2143-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지30.9㎡(9.35평)

건물60.37㎡(18.26평)

감정가124,000,000원

최저가60,760,000원

보증금6,076,000원(10%)

청구액32,287,863원

개시결정2026년 01월 14일

감정일2026년 02월 12일

배당종기2026년 03월 31일

매각일2026년 09월 07일

1 / 5

감정가

1억2400만원

679만800원/평

최저가51%

6076만원

332만7492원/평

실거래 매매

실거래 전세

5000만원

유찰2026년 09월 07일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

노OO

채권자

한OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

6076만원진행

2026.08.05(10:00)

8680만원유찰

2026.07.06(10:00)

1억2400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '대명3동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 '계명아 트빌' 제4층 제502호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 중 제4층 제502호 단위세대로서, - 외벽: 스톤코트 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외, 동측으로 폭 약 6미터 내외, 남측으로 폭 약 3미터의 포장 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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