경매마당 경매정보 '2026타경1018'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매1계]2026타경1018

대구광역시 동구 신서동 417-3

대구 동구 신서동 417-3

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지377㎡(114.04평)

건물-

감정가452,400,000원

최저가452,400,000원

보증금45,240,000원(10%)

청구액202,627,171원

개시결정2026년 01월 22일

감정일2026년 02월 13일

배당종기2026년 04월 08일

매각일2026년 07월 24일

1 / 12

감정가

4억5240만원

396만7029원/평

최저가

4억5240만원

396만7029원/평

공고2026년 07월 24일입찰 D-12일

신건

당사자 내역

소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

진OO

채권자

반OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

4억5240만원진행

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 동구 신서동 소재 '신서네거리' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 도심 내 경부고속도로 주변의 기존 주택지대로서, 단독, 다가구, 다세대주택, 소 규모 공장, 미개발 나지 등으로 형성되어 있고, 경부고속도로 북측 인근 일대로 '신서혁 신도시'가 입지하고 있음. 2) 교통상황 - 본건 토지까지 소형차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변으로 도보 약 5분 내외 거리에 시내버스정류장이, 도보 약 10분 내외 거리에 도시철도 1호선 '안심역'이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '주거나 지'상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 남측으로 약 4m 내외 아스팔트포장도로, 동측으로 약 2.5m 콘크리트포장도로, 서측부분 남서측 경계를 따라 약 1.5m 내외 비포장 통행로 형성되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>" 에 해당함. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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