경매마당 경매정보 '2026타경1040'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매1계]2026타경1040

대구광역시 중구 동인동2가 51 국채보상공원화성파크드림시티 10층1018호

대구 중구 동인동2가 51

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경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지4.09㎡(1.24평)

건물29.42㎡(8.9평)

감정가95,000,000원

최저가95,000,000원

보증금9,500,000원(10%)

청구액74,112,640원

개시결정2026년 01월 22일

감정일2026년 02월 09일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 07월 24일

1 / 3

감정가

9500만원

1067만4157원/평

최저가

9500만원

1067만4157원/평

실거래 매매

9000만원

실거래 전세

9000만원

공고2026년 07월 24일입찰 D-12일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

9500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 동인동2가 소재 "국채보상운동기념공원" 북측 인근에 위치하는 "국채보상공원화성파크드림시티" 제10층 제1018호 오피스텔 단위세대로서, 부근 일대는 대로변 상업·업무용빌딩 및 노변상가, 아파트, 공원 및 관공서 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 남측으로 국채보상로와 접하고 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 (가) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 10층 1018호로서 사용승인일자 : 2015.09.21 외벽 : 하단화강석 및 외장 페인팅 등. 내벽 : 벽지, 내장마감재 등. 바닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등. 창호 : 샷시페어유리 창호 등 입니다. 4) 이용상태 국채보상공원 화성파크드림시티 제10층 제1018호 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 개별 난방설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, '오피스텔 및 근린생활시설 부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 30미터(왕복6~7차로), 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로, 서측으로 폭 약 7미터 내외의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역(경북대학교의과대학보건대학원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한 구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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