경매마당 경매정보 '2026타경1042'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매3계]2026타경1042

대구광역시 수성구 범어동 320 경남타운 8동 7층703호

대구 수성구 범어동 320

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지98.55㎡(29.81평)

건물115.64㎡(34.98평)

감정가1,420,000,000원

최저가994,000,000원

보증금99,400,000원(10%)

청구액558,044,020원

개시결정2026년 01월 29일

감정일2026년 02월 19일

배당종기2026년 04월 13일

매각일2026년 09월 07일

1 / 3

감정가

14억2000만원

4059만4626원/평

낙찰가6%

15억367만원

4298만6564원/평

실거래 매매

17억4000만원

KB 16억2500만원

실거래 전세

3억원

KB 3억원

매각2026년 09월 07일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

중OOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

9억9400만원진행

2026.08.05(10:00)

14억2000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '대구경동초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있음. 부근 일대는 노변 상가, 학교, 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 양호한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상12층건 중 제7층 제703호 단위세대로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 및 가스보일러에 의한 중앙 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며 건부지(아파트)로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재동은 북측으로 중로변, 동측 및 서측으로 소로변에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 범어동 320 :제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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