경매마당 경매정보 '2026타경1046'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매11계]2026타경1046

대구광역시 북구 구암동 786 그린빌3 306동 6층606호

대구 북구 구암동 786

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지33.18㎡(10.04평)

건물49.71㎡(15.04평)

감정가134,000,000원

최저가93,800,000원

보증금9,380,000원(10%)

청구액127,482,466원

개시결정2026년 02월 04일

감정일2026년 03월 04일

배당종기2026년 04월 20일

매각일2026년 09월 08일

1 / 6

감정가

1억3400만원

890만9574원/평

낙찰가22%

1억500만원

698만1383원/평

실거래 매매

1억원

KB 1억2500만원

실거래 전세

1억1400만원

KB 1억1250만원

매각2026년 09월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

9380만원낙찰

2026.08.06(10:00)

1억3400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북초등학교" 서측 인근에 위치하는 아파트 [그린빌 3제306동 제6층 제606호]단위세대로서 주위는 택지개발로 조성된 대단위 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철골경사지붕 15층 건물중 제6층 제606호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 유사 토지로 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복6차선, 북측 및 동측으로 왕복4차선, 남측으로 폭 약 10m의 보행자전용도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절 대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 택지개발지구기타(택지개발사업완료)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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