경매마당 경매정보 '2026타경1077'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매3계]2026타경1077

경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 710 우방신천지아파트 106동 1층105호

경북 칠곡군 석적읍 남율리 710

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지48.79㎡(14.76평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가130,000,000원

최저가130,000,000원

보증금13,000,000원(10%)

청구액42,504,000원

개시결정2026년 02월 25일

감정일2026년 03월 30일

배당종기2026년 05월 08일

매각일2026년 09월 07일

1 / 7

감정가

1억3000만원

506만335원/평

최저가

1억3000만원

506만335원/평

실거래 매매

1억원

실거래 전세

1억1000만원

유찰2026년 09월 07일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

천OO

채권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

1억3000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 '대교초등학교' 서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 전, 임야 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하고 있어 제반교통사정은 보통 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 내 제1층 제105호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2002.5.31. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개 호수로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 남율리 710) 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2, 남율리 715) 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(3, 남율리 742-1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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