경매마당 경매정보 '2026타경1165'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매1계]2026타경1165

대구광역시 수성구 만촌동 1088-1 2층203호

대구 수성구 만촌동 1088-1

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지148.81㎡(45.02평)

건물77.03㎡(23.3평)

감정가245,000,000원

최저가245,000,000원

보증금24,500,000원(10%)

청구액251,201,973원

개시결정2026년 03월 26일

감정일2026년 04월 06일

배당종기2026년 06월 09일

매각일2026년 10월 01일

1 / 10

감정가

2억4500만원

1051만5021원/평

최저가

2억4500만원

1051만5021원/평

실거래 매매

2억4500만원

실거래 전세

1억5000만원

공고2026년 10월 01일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

수OOO

근저당권자

수OOO

기일 내역

2026.10.01(10:00)

2억4500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '오성중고등학교'남측인근에 위치하며, 부근일대는 소규모 공동주택, 단독주택, 각종 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하며, 제반교통사정 및 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 제2층 제203호 단위세대로서 외벽: 화강석, 치장타일 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 연립주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 6~7미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 만촌동 1088-1 :자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구산업정보대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에셀나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화중,정화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조적용,(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 별첨 사진과 같이 통칭은 '대송전원마을 201동'임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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