경매마당 경매정보 '2026타경100007'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2026타경100007

대구광역시 남구 대명동 457-8 대명드림힐츠 제6층 제702호

대구 남구 대명동 457-8

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지46.15㎡(13.96평)

건물81.2㎡(24.56평)

감정가231,000,000원

최저가161,700,000원

보증금16,170,000원(10%)

청구액185,000,000원

개시결정2026년 01월 06일

감정일2026년 01월 21일

배당종기2026년 03월 20일

매각일2026년 09월 09일

1 / 5

감정가

2억3100만원

940만5537원/평

최저가30%

1억6170만원

658만3876원/평

유찰2026년 09월 09일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

은OO

가압류권자

현OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.09(10:00)

1억6170만원진행

2026.08.07(10:00)

2억3100만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "앞산네거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근으로 시내버스정류장 및 지하철 1호선 현충로역이 각각 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 (가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층 중 6층 702호로서, 외벽 : 석재타일 붙임, 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스공급설비, 승강기 및 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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