경매마당 경매정보 '2026타경100011'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매6계]2026타경100011

대구광역시 동구 신천동 621 신천역센트럴리버파크 501동 10층1003호

대구 동구 신천동 621

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지45.76㎡(13.84평)

건물84.87㎡(25.67평)

감정가358,000,000원

최저가358,000,000원

보증금35,800,000원(10%)

청구액303,542,864원

개시결정2026년 01월 06일

감정일2026년 01월 12일

배당종기2026년 03월 18일

매각일2026년 09월 22일

1 / 4

감정가

3억5800만원

1394만6241원/평

최저가

3억5800만원

1394만6241원/평

실거래 매매

3억8000만원

KB 3억6000만원

실거래 전세

2억2500만원

KB 2억6000만원

공고2026년 09월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

3억5800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "대구도시지하철도 1호선 신천역" 남서측 인근에 위치 하는 구분건물(아파트, "신천역센트럴리버파크 501동 10층 1003호)로서, 부근 일대는 아파트 단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 일반 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시지하철 도 1호선역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 건물 중 10층 1003호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대 내 위치한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 6~7차선 포장도로와, 서측으로 왕복 2~3차선 포장도로와, 남서측으로 왕복 3차선 포장도로와, 동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중 로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민 의주거환경개선을위한임시조치법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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