경매마당 경매정보 '2026타경100032'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2026타경100032

대구광역시 동구 봉무동 1539 1동 1층113호

대구 동구 봉무동 1539

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지43.55㎡(13.17평)

건물48.8㎡(14.76평)

감정가385,000,000원

최저가269,500,000원

보증금26,950,000원(10%)

청구액327,580,856원

개시결정2026년 01월 09일

감정일2026년 03월 12일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 10월 06일

1 / 3

감정가

3억8500만원

2608만4011원/평

최저가30%

2억6950만원

1825만8808원/평

공고2026년 10월 06일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

2억6950만원진행

2026.09.09(10:00)

3억8500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "봉무초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로(팔공로)와의 접근성 등 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 외벽: 알루미늄 복합판넬, 화강석타일 등 마감, 내벽: 내부 인테리어 등 마감, 바닥: 디럭스 타일 등 마감, 창호: 페어글라스 강화유리임. 4) 이용상태 일련번호(가): 근린생활시설(상호명: 부자만땅 부동산)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 옥내소화전, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로 와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(집산도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(대구 이시아 폴리스)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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