경매마당 경매정보 '2026타경100097'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매1계]2026타경100097

대구광역시 중구 남산동 2466-1 보성황실아파트 106동 15층1503호

대구 중구 남산동 2466-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지41.53㎡(12.56평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가304,000,000원

최저가304,000,000원

보증금30,400,000원(10%)

청구액15,708,933원

개시결정2026년 01월 13일

감정일2026년 02월 13일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 07월 24일

1 / 4

감정가

3억400만원

1182만4193원/평

최저가

3억400만원

1182만4193원/평

실거래 매매

3억원

KB 2억9500만원

실거래 전세

2억원

KB 1억9250만원

공고2026년 07월 24일입찰 D-12일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

정OO

근저당권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.24(10:00)

3억400만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 중구 남산동 "남산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 '보성황실아파트' 106동 15층 1503호 로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 건물중 15층 1503호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 바닥재 및 타일깔기 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 구조임. 4) 이용상태 가) 아파트로 이용중이나, 기준시점 현재 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가한 바, 경매 및 응찰시 재확인을 요함. 5) 설비내역 가) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 30m, 북측으로 약 10 ~ 20m, 남측으로 약 10m 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(대구남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동부교육청 문의(606-5146),경북공업고등학교,경구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육청문의 (606-5146),보나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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