경매마당 경매정보 '2026타경100124'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2026타경100124

대구광역시 동구 신천동 645-1 우방푸른타운 107동 18층1801호

대구 동구 신천동 645-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지22.63㎡(6.85평)

건물58.83㎡(17.8평)

감정가154,000,000원

최저가107,800,000원

보증금10,780,000원(10%)

청구액129,211,520원

개시결정2026년 01월 16일

감정일2026년 02월 02일

배당종기2026년 03월 31일

매각일2026년 10월 06일

1 / 6

감정가

1억5400만원

865만1685원/평

최저가30%

1억780만원

605만6180원/평

실거래 매매

1억4000만원

KB 1억6000만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억2750만원

공고2026년 10월 06일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

1억780만원진행

2026.09.09(10:00)

1억5400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신천동에 소재하는 "신천교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 및 지하철역(신천역)이 근거리에 각각 위치하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 (가): 철근콘크리트조 평슬라브지붕(107동) 18층 중 18층 1801호 단위세대로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시이중창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급배수·위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임 7) 인접 도로상태등 북측으로 약12m 포장도로, 남서측으로 약6-10m 포장도로, 서측 및 동측으로 약6m 포장도로가 각각 형성되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m )(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 내부상황을 파악하였음.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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