경매마당 경매정보 '2026타경100125'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매3계]2026타경100125

대구광역시 북구 노곡동 193

대구 북구 노곡동 193

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지268㎡(81.07평)

건물112.73㎡(34.1평)

감정가215,855,220원

최저가105,769,000원

보증금10,576,900원(10%)

청구액91,881,231원

개시결정2026년 01월 15일

감정일2026년 01월 29일

배당종기2026년 03월 31일

매각일2026년 09월 07일

1 / 12

감정가

2억1585만5220원

266만2578원/평 (토지)

최저가51%

1억576만9000원

130만4663원/평 (토지)

유찰2026년 09월 07일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

동OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

1억576만9000원진행

2026.08.05(10:00)

1억5109만9000원유찰

2026.07.06(10:00)

2억1585만5220원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대구광역시 북구 노곡동 '노곡교' 북측 인근에 위치하며 부근은 시가지 외곽의 기존주택지대 로서, 기존주택, 주거나지, 주변임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 가장형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하며, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약2~3미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 (1-가)세멘부록조 스라브 및 세멘기와지붕 단층건으로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 샷시, 목재 창호임. (1-나)세멘부록조 스라브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 바닥 : 장판지 등 창호 : 샷시, 목재 창호임. (1-다)세멘부록조 스라브지붕 단층건으로서, 내외벽 : 몰탈위페인팅 마감 2) 이용상태 (1-가, 1-나)주택, (1-다)창고 및 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생, 급.배수 설비, 난방설비(1-가, 1-나) 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	조적조슬래브지붕 단층 20.8㎡	1,040,000원
1-2	창고	조적조스레트지붕 단층 5.4㎡	151,200원
1-3	주방	조적조슬래브지붕 단층 3.3㎡	181,500원
1-4	창고	조적조슬래브지붕 단층 3.7㎡	185,000원
1-5	창고	조적조판넬지붕 단층 11.7㎡	491,400원
1-6	창고외	경량철골조판넬지붕 단층 19.6㎡	548,800원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.