경매마당 경매정보 '2026타경100173'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매9계]2026타경100173

경상북도 영천시 북안면 신대리 산4-2

경북 영천시 북안면 신대리 산 4-2

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지지분3471.12㎡(1050.01평)

건물-

감정가34,017,074원

최저가11,666,000원

보증금1,166,600원(10%)

청구액70,350,617원

개시결정2026년 01월 21일

감정일2026년 04월 16일

배당종기2026년 04월 06일

매각일2026년 10월 14일

1 / 4

감정가

3401만7074원

4050원/평

최저가66%

1166만6000원

1389원/평

공고2026년 10월 14일

유찰3회지분매각분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.10.14(10:00)

1166만6000원진행

2026.09.15(10:00)

1666만7000원유찰

2026.08.13(10:00)

2381만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 분묘 수기가 존재하여 감안하여 평가함.

물건 비고(매각 명세서)

지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.분묘 수기가 존재하여 감안하여 평가함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 북안면 효리 소재 "효리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 농가창고 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 서측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡ 미만 젖소 제한)), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)), 가축사육제한구역 (전부제한300m(전 축종 사육제한)), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 분묘 수기가 소재함.