경매마당 경매정보 '2026타경100570'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매3계]2026타경100570

경상북도 경산시 압량읍 부적리 263-1 압량세익로얄아파트 1동 5층508호

경북 경산시 압량읍 부적리 263-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지41.09㎡(12.43평)

건물79.13㎡(23.94평)

감정가108,000,000원

최저가108,000,000원

보증금10,800,000원(10%)

청구액80,000,000원

개시결정2026년 03월 23일

감정일2026년 04월 27일

배당종기2026년 06월 02일

매각일2026년 09월 07일

1 / 7

감정가

1억800만원

451만1278원/평

최저가

1억800만원

451만1278원/평

실거래 매매

9500만원

실거래 전세

8000만원

유찰2026년 09월 07일

신건선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

사OO

전세권자

사OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

1억800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 "압량중학교" 북측 인근에 위치하는 "압량세익로얄아파트" 제1동 제5층 제508호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단 지,각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설등 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임. 2) 교통상황 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교 통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 아파트 제1동 중 5층 508호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호: 샷시 창호임 . 바닥: 내부바닥재 및 타일 등 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생, 급 ·배수시설, 화재경보설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 왕복 4차선, 남측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(경산시 고시제2020-130호(2020.7.2.))(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-01)(경산시고 고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024- 174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(압량중학교)<교육환 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 소유자 집합건물등기부등본상 소유자는 "서선옥"임. 나. 임대관계 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 다. 기타 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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