경매마당 경매정보 '2026타경100652'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매3계]2026타경100652

대구광역시 수성구 사월동 464 시지2차사월보성타운 105동 6층611호

대구 수성구 사월동 464

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지25.49㎡(7.71평)

건물59.97㎡(18.14평)

감정가163,000,000원

최저가114,100,000원

보증금11,410,000원(10%)

청구액125,164,643원

개시결정2026년 03월 18일

감정일2026년 04월 17일

배당종기2026년 05월 29일

매각일2026년 10월 08일

1 / 4

감정가

1억6300만원

898만5667원/평

최저가30%

1억1410만원

628만9967원/평

실거래 매매

1억2500만원

KB 1억3500만원

실거래 전세

9975만원

KB 1억3000만원

공고2026년 10월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

고OOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

1억1410만원진행

2026.09.07(10:00)

1억6300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 사월동 소재“사월역" 북측 인근에 위치하는 "시지2차 사월보성타운 제105동 제6층 제611호" 단위세대 아파트로서, 주위일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 남서측 인근으로 주간선도로인 "달구벌대로" 가 통과하며, 단지 남측 도로변에 버스정류장 및 대구도시철도2호선(사월역)이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층 건물 내 제6층 제611호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지, 천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 내부 바닥재 마감. 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 가) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측,남측,북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(매호초등학교), 상대보호구역(예나유치원), 절대보호구역(매호초등학교), 절대보호구역(예나유치원), 역사문화환경보존지역, 시도지정문화유산구역임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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