경매마당 경매정보 '2026타경100729'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매2계]2026타경100729

대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 108동 5층506호

대구 북구 칠성동2가 127

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경매구분임의경매

용도아파트

토지28.02㎡(8.48평)

건물59.9㎡(18.12평)

감정가186,000,000원

최저가186,000,000원

보증금18,600,000원(10%)

청구액146,430,718원

개시결정2026년 03월 26일

감정일2026년 04월 07일

배당종기2026년 06월 08일

매각일2026년 10월 06일

1 / 6

감정가

1억8600만원

1026만4901원/평

최저가

1억8600만원

1026만4901원/평

실거래 매매

1억8150만원

KB 1억8250만원

실거래 전세

1억6000만원

KB 1억5000만원

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

1억8600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 '대구오페라하우스' 남측에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보 통시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 (1-가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층(사용승인일자: 1996.01.10) 중 5층 506호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 이중창호 임. 4) 이용상태 '아파트'으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, '아파트부지'로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약30미터의 도로, 동측으로 폭 약10~20미터, 서측 및 남측으로 폭 약 6~8 미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015- 04-10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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기능

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