경매마당 경매정보 '2026타경100834'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 본원 [경매3계]2026타경100834

대구광역시 중구 도원동 9 힐스테이트도원센트럴 104동 19층1903호

대구 중구 도원동 9

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지15.6㎡(4.72평)

건물107.98㎡(32.66평)

감정가968,000,000원

최저가968,000,000원

보증금96,800,000원(10%)

청구액523,567,224원

개시결정2026년 04월 07일

감정일2026년 05월 12일

배당종기2026년 06월 18일

매각일2026년 10월 08일

1 / 7

감정가

9억6800만원

2963만8702원/평

최저가

9억6800만원

2963만8702원/평

실거래 매매

8억4000만원

실거래 전세

4억425만원

공고2026년 10월 08일

신건

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

9억6800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 수창동 소재 '제1수창공원' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 공원, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지상철이 소재하는 등 제반 교통 상황은 우수합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건 중 제19층 제1903호 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등 창호 : 섀시조 이중창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측 및 서측으로 광대로변에 접하며, 남측 및 동측으로 2차선 도로에 각각 접하 고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 동일단지내 유사단위세대의 일반적인 마감을 고려하여 평가하였습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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