경매마당 경매정보 '2025타경10396'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 안동지원 [경매3계]2025타경10396

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	안동지원	2025타경10396	2025-03-25	7658만7932원
중복사건	안동지원	2025타경100467	2025-08-21	2억904만5689원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	안동지원 2025타경10396	2025-03-25 7658만7932원
중복사건	안동지원 2025타경100467	2025-08-21 2억904만5689원

경상북도 영주시 가흥동 1796 세영리첼아파트 108동 4층405호

경북 영주시 가흥동 1796

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지60.03㎡(18.16평)

건물100.83㎡(30.5평)

감정가382,000,000원

최저가267,400,000원

보증금26,740,000원(10%)

청구액76,587,932원

개시결정2025년 03월 27일

감정일2025년 04월 01일

배당종기2025년 06월 16일

매각일2026년 08월 03일

1 / 8

감정가

3억8200만원

1252만4590원/평

최저가30%

2억6740만원

876만7213원/평

실거래 매매

4억3200만원

KB 3억8500만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 3억500만원

공고2026년 08월 03일

유찰2회

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

채권자

윤OO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

2억6740만원진행

2026.07.06(10:00)

3억8200만원유찰

2026.07.06(10:00)

기일변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 영주시 가흥동 소재 ""가흥1동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하는 세영리첼아파트 제108동 제4층 제405호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 출입이가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 제4층 제405호 단위세대로서, 외벽:시멘트몰탈위 페인팅, 외장타일 등 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥:장판지 및 일부 타일마감 등, 창호:하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 폭 약 24미터, 서측으로 폭 약 45미터, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-11호선)(접합)가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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