경매마당 경매정보 '2025타경100240'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 안동지원 [경매2계]2025타경100240

경상북도 안동시 풍산읍 상리리 산31-5

경북 안동시 풍산읍 상리리 산 31-5

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지995㎡(300.99평)

건물-

감정가63,680,000원

최저가21,842,000원

보증금2,184,200원(10%)

청구액36,318,835원

개시결정2025년 02월 17일

감정일2025년 02월 21일

배당종기2025년 05월 12일

매각일2026년 09월 07일

1 / 8

감정가

6368만원

21만1568원/평

최저가66%

2184만2000원

7만2567원/평

유찰2026년 09월 07일

유찰3회분묘기지권

당사자 내역

소유자

주OOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

2184만2000원진행

2026.08.03(10:00)

기일변경

2026.07.06(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년07월30일)

2026.7.30. 변경 후 추후지정

물건 비고

분묘 소재, 분묘기지권 성립 여지 있음. 접도구역의 저촉 및 분묘 소재 감안 평가.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 상리리 소재 ""풍산119안전센터"" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 읍소재지 외곽의 농촌자연취락과 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도주변 야산지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로인 ""경서로""(국도34호선)에 접하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 동향 급경사지대에 위치한 부정형의 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 25m의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>,도로구역(2019-12-02)<도로법>,접도구역(2017-07-28)(국도34호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건 임지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.