경매마당 경매정보 '2025타경100256'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 안동지원 [경매2계]2025타경100256

경상북도 영주시 봉현면 두산리 469-1

경북 영주시 봉현면 두산리 469-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2360㎡(713.9평)

건물-

감정가49,560,000원

최저가5,830,000원

보증금583,000원(10%)

청구액9,038,904원

개시결정2025년 02월 24일

감정일2025년 03월 11일

배당종기2025년 05월 19일

매각일2026년 10월 12일

1 / 5

감정가

4956만원

6만9421원/평

최저가88%

583만원

8166원/평

공고2026년 10월 12일

유찰6회분묘기지권농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

금OO

채권자

하OO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

583만원진행

2026.09.07(10:00)

832만9000원유찰

2026.08.03(10:00)

1189만9000원유찰

매각공고

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 분묘 소재 추정, 분묘기지권 성립 여지 있음(감안평가). 수목포함. 맹지임. 현황 : 묵전.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 봉현면 두산리 소재 ""두산3리경로당"" 남동측에 위치하며, 부근일대 는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 제반교통사정은 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 묵전입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 전이나 묵전입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.