경매마당 경매정보 '2025타경100280'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 안동지원 [경매2계]2025타경100280

경상북도 봉화군 법전면 어지리 884-2 외 1 필지

경북 봉화군 법전면 어지리 884-2

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지4178㎡(1263.85평)

건물-

감정가42,532,000원

최저가10,212,000원

보증금1,021,200원(10%)

청구액6,126,654원

개시결정2025년 03월 12일

감정일2025년 05월 15일

배당종기2025년 06월 05일

매각일2026년 10월 12일

1 / 10

감정가

4253만2000원

3만3653원/평

최저가76%

1021만2000원

8080원/평

공고2026년 10월 12일

유찰4회농지취득자격증명맹지분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

신OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1021만2000원진행

2026.09.07(10:00)

1458만8000원유찰

2026.08.03(10:00)

2084만원유찰

매각공고

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 현황 맹지, 일부 철도보호지구 해당(감안 평가). 지상 분묘 소재할 수 있고 분묘기지권 성립 여지 있음.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 법전면 어지리 소재 ""어로말 교차로"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근(기호1,2)까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려 할 때 제 반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2): 부정형의 토지로서, 휴경지입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1,2): 현황 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2):생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 지상에는 외관상 분별이 어려운 분묘가 소재할 수 있는바, 참고 하시기 바랍니다.