경매마당 경매정보 '2025타경100330'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 안동지원 [경매3계]2025타경100330

경상북도 안동시 풍천면 가곡리 4

경북 안동시 풍천면 가곡리 4

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1940.4㎡(586.97평)

건물-

감정가312,404,400원

최저가52,506,000원

보증금5,250,600원(10%)

청구액209,627,212원

개시결정2025년 05월 01일

감정일2025년 05월 23일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 10월 12일

1 / 5

감정가

3억1240만4400원

53만2232원/평

최저가83%

5250만6000원

8만9453원/평

공고2026년 10월 12일

유찰5회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

안OOOOOOOOO

지상권자

안OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

5250만6000원진행

2026.09.07(10:00)

7500만9000원유찰

2026.08.03(10:00)

1억715만5000원유찰

매각공고

물건 비고

현황 전. 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. 북측 일부 성토 감안(콘크리트블록 등 이용)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍천면 가곡리 소재 ""호민저수지"" 서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 단독주택 등으로 형성된 마을주변 경지정리지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 전입니다. 4) 인접 도로상태 남측 및 북측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 3미터 내외의 도로와 통합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역(안동하회마을 현상변경 허용기준(3구역))<경상북도문화재보 호조례>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 현황 전입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 본건 북측 일부가 콘크리트블록 등을 이용 성토되어 있으며 이를 감안하여 평가하 였습니다.