경매마당 경매정보 '2025타경100334'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 안동지원 [경매1계]2025타경100334

경상북도 영주시 휴천동 684-26 외 1 필지 외 1개 동

경북 영주시 휴천동 684-26

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지846㎡(255.91평)

건물559.17㎡(169.15평)

감정가890,567,180원

최저가890,567,180원

보증금89,056,800원(10%)

청구액390,502,232원

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 07월 03일

배당종기2025년 09월 05일

매각일2026년 08월 24일

1 / 1

감정가

8억9056만7180원

348만1원/평 (토지)

최저가

8억9056만7180원

348만1원/평 (토지)

공고2026년 08월 24일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

8억9056만7180원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 ""남산초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지이며 ""주상용"" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-26)(남산초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2024-04-12)<자연재해대책법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 1) 건물의 구조 가) 벽돌조 슬라브지붕 및 경량철골구조 판넬지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 강화마루, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. 나) 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 지상 1층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. 2) 이용상태 가) : 주택 및 근린생활시설로 이용중임. 나) : 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진 용지""와 같이 제시외 건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택일부	벽돌조 슬라브지붕 20.05㎡	14,436,000원
1-2	창고	판넬조 판넬지붕 3.6㎡	208,800원
3-1	가닥	목조 아스팔트슁글지붕 15.3㎡	1,377,000원
3-2	가닥	목조 아스팔트슁글지붕 8.4㎡	756,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.