경매마당 경매정보 '2025타경100412'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 안동지원 [경매1계]2025타경100412

경상북도 영주시 가흥동 1796 세영리첼아파트 108동 4층406호

경북 영주시 가흥동 1796

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지50.4㎡(15.25평)

건물84.67㎡(25.61평)

감정가348,000,000원

최저가348,000,000원

보증금34,800,000원(10%)

청구액233,876,712원

개시결정2025년 07월 04일

감정일2025년 07월 24일

배당종기2025년 09월 25일

매각일2026년 08월 24일

1 / 2

감정가

3억4800만원

1358만8442원/평

최저가

3억4800만원

1358만8442원/평

실거래 매매

3억2800만원

KB 3억4000만원

실거래 전세

3억원

KB 2억6500만원

공고2026년 08월 24일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

3억4800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 가흥동 소재 ""가흥1동주민센터"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층건(사용승인일:2011.03.30.) 내 제4층 제406호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 ""아파트""로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 경북대로, 북측으로 왕복 4~6차선, 동측 및 남측으로 폭 약 8~10미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(2024-12-17)(토지구획정리사업법)<토지구획정리사업법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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