경매마당 경매정보 '2025타경100527'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 안동지원 [경매2계]2025타경100527

경상북도 봉화군 물야면 북지리 957-8 외 1 필지

경북 봉화군 물야면 북지리 957-8

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지3215.2㎡(972.6평)

건물-

감정가93,456,900원

최저가32,056,000원

보증금3,205,600원(10%)

청구액91,619,133원

개시결정2025년 10월 02일

감정일2025년 11월 13일

배당종기2026년 01월 02일

매각일2026년 10월 12일

1 / 4

감정가

9345만6900원

9만6090원/평

최저가66%

3205만6000원

3만2959원/평

공고2026년 10월 12일

유찰3회농지취득자격증명토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

풍OOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

3205만6000원진행

2026.09.07(10:00)

4579만4000원유찰

2026.08.03(10:00)

6542만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 휴경지 상태. 목록1. 지상 제시외 건물(비닐하우스) 매각 제외(감안평가).

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 휴경지 상태. 목록1. 지상 제시외 건물(비닐하우스) 매각 제외(감안평가).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 봉화군 물야면 가평리 소재 "구렁말마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 마을주변 축사, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2): 사다리형에 가까운 토지로서 부근은 남동측 하향 완경사지대이나, 자체 지반은 대체로 평탄하며, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 토지 일련번호(1) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	비닐하우스	파이프조 232.5㎡	4,882,500원