경매마당 경매정보 '2025타경100559'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 안동지원 [경매2계]2025타경100559

경상북도 안동시 안기동 223-34 동아아파트 102동 6층607호

경북 안동시 안기동 223-34

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지23.55㎡(7.12평)

건물59.4㎡(17.97평)

감정가71,000,000원

최저가49,700,000원

보증금4,970,000원(10%)

청구액31,233,853원

개시결정2025년 11월 04일

감정일2025년 11월 07일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 08월 03일

1 / 6

감정가

7100만원

395만1029원/평

최저가30%

4970만원

276만5721원/평

실거래 매매

7850만원

KB 7000만원

실거래 전세

3000만원

KB 4400만원

공고2026년 08월 03일

유찰1회

당사자 내역

소유자

곽OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

현OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

4970만원진행

2026.07.06(10:00)

7100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 안기동 소재 "영남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "동아아파트" 제102동 제6층 제607호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상14층건 중 제6층 제607호 단위세대로서, 외벽:몰탈위페인팅 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥:바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호:샷시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 완경사지대 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남서측으로 왕복6차선로와 연결되는 폭 약6미터 내외의 진입도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)제2종일반주거지역,지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-192호선)(접합) 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(안동안기동석불좌상(2구역))<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(추원재,효자비(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호2)제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-192호선)(저촉) 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(안동안기동석불좌상(2구역))<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(추원재,효자비(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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