경매마당 경매정보 '2025타경582'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매1계]2025타경582

경상북도 경주시 감포읍 대본리 388-4

경북 경주시 감포읍 대본리 388-4

주소복사

경매구분임의경매

용도묘지

토지619㎡(187.25평)

건물-

감정가464,250,000원

최저가464,250,000원

보증금46,425,000원(10%)

청구액390,613,866원

개시결정2025년 11월 05일

감정일2025년 12월 04일

배당종기2026년 01월 20일

매각일2026년 10월 06일

1 / 5

감정가

4억6425만원

247만9306원/평

최저가

4억6425만원

247만9306원/평

공고2026년 10월 06일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

경OOOOOOO

근저당권자

권OO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

4억6425만원진행

2026.06.23(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년06월09일)

2026.6.9. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

본건의 공부상 지목은 '묘지'이나, 현황은 '전'임. 지상에 이동 용이한 조립식 건물 매각 제외.

물건 비고(매각 명세서)

본건의 공부상 지목은 '묘지'이나, 현황은 '전'임.지상에 이동 용이한 조립식 건물 매각 제외.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 감포읍 대본리 소재 "대본3리마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 세장형의 토지이나 동측 일부는 경사지로서, "전" 으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-12-23)<도로법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "묘지"이나, 현황 "전" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 지상에 이동이 용이한 조립식 건물 소재합니다.