경매마당 경매정보 '2025타경603'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매3계]2025타경603

경상북도 경주시 감포읍 나정리 681 베스트웨스턴플러스 경주 제5동 제2층 제이212호

경북 경주시 감포읍 나정리 681

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지41.77㎡(12.64평)

건물25.99㎡(7.86평)

감정가207,000,000원

최저가144,900,000원

보증금14,490,000원(10%)

청구액105,156,636원

개시결정2025년 12월 09일

감정일2025년 12월 29일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 09월 15일

1 / 4

감정가

2억700만원

2633만5878원/평

최저가30%

1억4490만원

1843만5115원/평

공고2026년 09월 15일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

점유자

베OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1억4490만원진행

2026.08.11(10:00)

2억700만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 감포읍 나정리 소재 "베스트웨스턴플러스 제5동 제2층 제이212호" 로서, 부근은 골프장, 펜션 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통상황 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 2층 이212호 구분건물로서, 외벽: 외장석재 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다. 4) 이용상태 숙박시설(객실)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 시스템 냉·난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 완경사지에 사다리형의 토지로서, "상업용지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약20m의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2021-06-28), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2021-06-11), 지구단위계획구역(2021-06 -11), 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광단지(2021-06-11)<관광진 흥법>, 영농여건불리농지, <추가기재>(2018-08-17). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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