경매마당 경매정보 '2025타경611'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매2계]2025타경611

경상북도 경주시 황성동 242-11 외 5 필지

경북 경주시 황성동 242-11

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지993㎡(300.38평)

건물-

감정가1,207,054,800원

최저가844,938,000원

보증금84,493,800원(10%)

청구액659,293,065원

개시결정2025년 12월 22일

감정일2025년 12월 31일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 08월 04일

1 / 9

감정가

12억705만4800원

401만8426원/평

최저가30%

8억4493만8000원

281만2897원/평

공고2026년 08월 04일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

효OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

가등기권자

손OO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

8억4493만8000원진행

2026.07.07(10:00)

12억705만4800원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 제시외 건물 포함, 지상 컨테이너는 매각제외 2. 제2종일반주거지역

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 제시외 건물 포함, 지상 컨테이너는 매각제외2. 제2종일반주거지역

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 경주시 황성동 소재 '동보아파트' 서측 인접지에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 기존주택지대 및 한산한 상가지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 자루형 기호(2,4) : 사다리형 기호(5) : 삼각형 기호(6) : 부정형 의 인접한 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며 현재 공히 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(6) 북서측으로 폭 약 6~7미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~6) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(1) 지상 위에 이동식 컨테이너 1동과, 제시외 건물 ㄱ,ㄴ 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	목조 스레트지붕 4㎡	133,200원
1-2	창고	판넬조 판넬지붕 6㎡	399,600원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.