경매마당 경매정보 '2025타경10269'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매4계]2025타경10269

경상북도 경주시 감포읍 감포로8길 33, 102동 2층201호 (감포읍꿈애공간아파트)

경북 경주시 감포읍 감포리 86

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지40.91㎡(12.38평)

건물79.81㎡(24.14평)

감정가124,000,000원

최저가2,452,000원

보증금245,200원(10%)

청구액136,363,810원

개시결정2025년 01월 21일

감정일2025년 02월 17일

배당종기2025년 04월 03일

매각일2026년 07월 21일

1 / 2

감정가

1억2400만원

513만6703원/평

최저가98%

245만2000원

10만1574원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰11회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

남OO

가압류권자

김OO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

245만2000원진행

2026.06.16(10:00)

350만3000원유찰

2026.05.19(10:00)

500만4000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 ""감포읍꿈애그린아파트 102동 2층 201호""로서, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건(102동) 내 2층 201호 구분건물로서, 외벽: 외장석재, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 LPG에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습 니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, ""아파트용지 및 주상용지""로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복2차선, 북동측으로 폭 약8m의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축 사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2): 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(일부제한(200) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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