경매마당 경매정보 '2025타경10717'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매1계]2025타경10717

경상북도 경주시 용강동 1611 협성휴포레용황 110동 제8층 제801호

경북 경주시 용강동 1611

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.93㎡(11.47평)

건물74.28㎡(22.47평)

감정가310,000,000원

최저가310,000,000원

보증금31,000,000원(10%)

청구액340,000,000원

개시결정2025년 10월 01일

감정일2025년 10월 27일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 08월 25일

1 / 2

감정가

3억1000만원

1379만6173원/평

최저가

3억1000만원

1379만6173원/평

실거래 매매

3억3800만원

KB 3억4750만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억7500만원

공고2026년 08월 25일

신건선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

3억1000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 용강동 소재 '황남초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 노변상가 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 중 제8층 제801호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배, 타일붙임 마감 등, 바닥 : 바닥재 깔기, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시조 창호 등입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 스프링쿨러설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-02-03)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-03-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-03-18)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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