경매마당 경매정보 '2025타경10734'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매2계]2025타경10734

경상북도 경주시 외동읍 신계리 545 외 2 필지

경북 경주시 외동읍 신계리 545

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2542.16㎡(769평)

건물-

감정가269,346,000원

최저가45,269,000원

보증금4,526,900원(10%)

청구액510,548,490원

개시결정2025년 10월 02일

감정일2025년 11월 03일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 10월 13일

1 / 3

감정가

2억6934만6000원

35만255원/평

최저가83%

4526만9000원

5만8867원/평

공고2026년 10월 13일

유찰5회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

새OOOOOOO

교부권자

경OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

4526만9000원진행

2026.09.08(10:00)

6467만원유찰

2026.08.04(10:00)

9238만5000원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호1-3)은 경상북도 경주시 외동읍 신계리 소재 '신계리마을회관' 북동측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 곤란하나 버스승강장이 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1,2,3)은 완경사지대의 부정형 토지로서 공히 '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2,3)공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3)보전녹지지역,가축사육제한구역(일부제한(200)). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.