경매마당 경매정보 '2025타경10735'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매3계]2025타경10735

경상북도 경주시 사정동 51-4

경북 경주시 사정동 51-4

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지311㎡(94.08평)

건물-

감정가951,660,000원

최저가326,419,000원

보증금32,641,900원(10%)

청구액698,756,000원

개시결정2025년 10월 02일

감정일2025년 11월 14일

배당종기2025년 12월 19일

매각일2026년 09월 15일

1 / 1

감정가

9억5166만원

1011만5434원/평

최저가66%

3억2641만9000원

346만9590원/평

공고2026년 09월 15일

유찰3회

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

새OOOOOOO

채무자

채OO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

3억2641만9000원진행

2026.08.11(10:00)

4억6631만3000원유찰

2026.07.14(10:00)

6억6616만2000원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 사정동 소재 '경주공업고등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 후면 주택, 대로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 25M, 남측으로 폭 약 2M 포장도로와 각각 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(10m이하), 특화경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가 축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(경주공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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