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일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1의 2층은 공부상 '일반음식점'이나 실제 '유흥주점'임.
경북 경주시 감포읍 감포리 492-3
주소복사일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1의 2층은 공부상 '일반음식점'이나 실제 '유흥주점'임.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 소재 '감포공설시장' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 시장, 숙박시설, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서, 주상 용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 8M, 남측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2025-06-05). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --. 1) 건물의 구조 1(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건(사용승인일자: 94.07.25.)으로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지도배, 내부 인테리어, 타일 등 마감. 바닥: 장판지깔기 등 바닥내장재, 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호. 2) 이용상태 1(가): 근린생활시설 및 주택. 3) 설비내역 1(가): 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호(가) 건물 2층은 의뢰목록상 용도가 "일반음식점"이나, 실제 "유흥주점"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기타 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 바 참고하시기 바랍니다. 본건 건물(제시외건물) 일부는 현장조사시 이해관계인 부재 및 시건장치로 인하여 외 부관찰 및 공부상 도면, 평가선례, 탐문 등에 의거 동유형의 표준적인 이용상황을 상 정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 1-1 | 주택 | 경량철골조 판넬지붕 28.9㎡ | 10,317,300원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-2 | 욕실 및 보일러실 | 경량철골조 판넬지붕 8.4㎡ | 1,394,400원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-3 | 다용도실 | 경량철골조 판넬지붕 단층 22.5㎡ | 2,880,000원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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