경매마당 경매정보 '2025타경10870'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매2계]2025타경10870

경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 주건축물제1동 외 1 필지 외 2개 동

경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지5711㎡(1727.58평)

건물2553.18㎡(772.34평)

감정가8,335,809,500원

최저가5,835,067,000원

보증금583,506,700원(10%)

청구액8,419,920,193원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 30일

배당종기2026년 05월 29일

매각일2026년 08월 04일

1 / 14

감정가

83억3580만9500원

482만5137원/평 (토지)

최저가30%

58억3506만7000원

337만7596원/평 (토지)

공고2026년 08월 04일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

58억3506만7000원진행

2026.07.07(10:00)

83억3580만9500원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구 포함 2. 컨테이너조 흡연실, 타인 소유 제시외 기계기구는 매각제외

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구 포함2. 컨테이너조 흡연실, 타인 소유 제시외 기계기구는 매각제외

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 "경주석계일반산업단지" 북서측에 위치하는 공업단지내의 중·소규모의 제조업체[(주)에코폴리머]로서, 공장으로서의 입지조건은 보통임. 2) 토지의 상황 북향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 공장용지임. 북동측으로 폭 약12 미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호 1) : 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2023-11-13)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5) : 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2023-11-13)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (도로저촉 부분은 현황 도로임) 3) 건물의 구조 및 현상 2-가) : 일반철골구조 판넬지붕 3층건 공장으로 주기둥 - H-Beam 490×300mm, 건물 높이 - 약 18.5m(2,3층 높이 약 6m) 벽 체 - 하부 1.2m 콘크리트, 상부 사이딩판넬잇기 바 닥 - 에폭시 마감 창 호 - 샛시 유리창 등 2-나) : 철근콘크리트구조 슬래브 지붕 2층건 사무실 및 숙소 외 벽 - 인조석 붙임 내 벽 - 내장용 고급 타일, 벽지 및 일부 인테리어치장 등 바 닥 - 폴리싱타일, 강화마루, 바닥재 타일 등 창 호 - 페어글래스 창호 등 3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고(위험물 저장소)로서 주기둥 - H-Beam 500×200mm, 건물 높이 - 약 6m 벽 체 - 하부 1.2m 콘크리트, 상부 사이딩판넬잇기 바 닥 - 에폭시 마감 창 호 - 샛시 유리창 등 4) 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 저온창고(위험물 저장소)로서 외 벽 - 몰탈 위 페인팅 내 벽 - 판넬 붙임 바 닥 - 시멘트 콘크리트 등 ( 건물 주위에 방재용 벽 설치) - 위 건물의 사용승인일은 2023.10.30.임.- 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 주 생산설비인 국내제작의 합성수지(Resin)생산설비 및 부대시설, 소방설비, Crane, Dust Collection 및 수전설비 등으로서 국내 제작 등으로 현상 대체로 양호한 편임. 5) 공작물의 현상 해당 없음. 6) 기타참고사항 현재 가동이 중단된 상태이나 평가목적을 고려 하여 통상적인 가동상태를 전제로 평가함.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	통로	스텐레스파이프조 폴리카보네이트지붕 단층 24㎡	2,640,000원
2-2	흡연실	컨테이너조 1㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.