경매마당 경매정보 '2026타경34'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매1계]2026타경34

경상북도 경주시 안강읍 산대리 2378 안강에덴타운 107동 6층605호

경북 경주시 안강읍 산대리 2378

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지31.99㎡(9.68평)

건물40㎡(12.1평)

감정가24,000,000원

최저가24,000,000원

보증금2,400,000원(10%)

청구액9,498,740원

개시결정2026년 02월 23일

감정일2026년 02월 27일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 08월 25일

1 / 6

감정가

2400만원

198만3471원/평

최저가

2400만원

198만3471원/평

실거래 매매

2900만원

실거래 전세

3300만원

공고2026년 08월 25일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

손OOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

2400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 "산대초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "안강 에덴타운 제107동 제6층 제605호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 종합운동장, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 6층중 6층 605호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 부정형 토지로서 인접필지와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 주위로 폭 약 8~12미터의 포장도로에 접하며, 단지내 포장도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로1류(폭 10M~12M)(국지도로) (접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호 구역임. 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M~10M) (접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호(3): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로1류(폭 10M~12M)(국지도로) (접합), 소로2류(폭 8M~10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축 사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호(4): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로1류(폭 10M~12M)(국지도로) (접합), 소로2류(폭 8M~10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로 1류(폭 20M~25M)(2022-04-21)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호 구역임. 기호(5): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(2022-04- 21)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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