경매마당 경매정보 '2026타경71'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매2계]2026타경71

경상북도 경주시 양남면 하서리 940-63 외 2 필지

경북 경주시 양남면 하서리 940-63

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지지분364.58㎡(110.29평)

건물-

감정가269,058,360원

최저가269,058,360원

보증금26,905,900원(10%)

청구액111,640,570원

개시결정2026년 04월 06일

감정일2026년 04월 14일

배당종기2026년 06월 16일

매각일2026년 10월 13일

1 / 6

감정가

2억6905만8360원

135만3821원/평

최저가

2억6905만8360원

135만3821원/평

공고2026년 10월 13일

신건지분매각

당사자 내역

소유자

가OOOOO

채무자겸소유자

장OO

채권자

울OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

2억6905만8360원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 2,3 도로부지임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 2,3 도로부지임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 경상북도 경주시 양남면 하서리 소재 양남면행정복지센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 주거나지, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 공히 차량 접근 가능하며 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 - 일련번호 1 토지 : 세로장방형 평지로서 주거나지로 이용 중임. - 일련번호 2 토지 : 부정형 평지로서 도로부지로 이용 중임. - 일련번호 2 토지 : 사다리형 평지로서 도로부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 - 일련번호 1 토지 : 남서측으로 폭 6M 정도의 비포장도로에, 북동측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포장도로에 각각 접함. - 일련번호 2 토지 : 남동측으로 폭 6M 정도의 비포장도로에 접함. - 일련번호 3 토지 : 남동측으로 폭 6M 정도의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호 1,3 토지 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 2 토지 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호 2,3 토지의 공부상 지목이 "대"이나 현황 도로부지로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.