경매마당 경매정보 '2026타경102'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매1계]2026타경102

경상북도 경주시 외동읍 신계리 723-2 외 1 필지

경북 경주시 외동읍 신계리 723-2

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지3669.44㎡(1110.01평)

건물-

감정가627,912,000원

최저가627,912,000원

보증금62,791,200원(10%)

청구액574,590,842원

개시결정2026년 04월 27일

감정일2026년 05월 15일

배당종기2026년 07월 07일

매각일2026년 10월 06일

1 / 2

감정가

6억2791만2000원

56만5681원/평

최저가

6억2791만2000원

56만5681원/평

공고2026년 10월 06일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

6억2791만2000원진행

매각공고

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 외동읍 신계리 소재 '상신마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농경지대임. 2) 교통상황 공히 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과 의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 서측 계단식 하향경사지대내 대체로 자체 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지 (답)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 구거와 연접하여 폭 약 3M 포장도로와 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.