경매마당 경매정보 '2026타경10082'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매4계]2026타경10082

경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-1 외 7 필지

경북 경주시 현곡면 상구리 산 13-1

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지28322㎡(8567.41평)

건물-

감정가1,047,914,000원

최저가1,047,914,000원

보증금104,791,400원(10%)

청구액548,645,665원

개시결정2026년 02월 13일

감정일2026년 03월 05일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 08월 18일

1 / 16

감정가

10억4791만4000원

12만2314원/평

최저가

10억4791만4000원

12만2314원/평

유찰2026년 08월 18일

신건유치권

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

북OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

10억4791만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '잡종지'로 2014.12.30. 건축허가(근린생활시설 외)를 득한 것으로 조사되며 건축허가에 관련된 제반사항은 관계 행정기관에 확인 요함. 3. 본건 토지 일부에 소재하는 입목을 포함한 감정가임 4. 이동 용이한 컨테이너 1동 매각에서 제외 5. 유치권신고인 최용호가 2026.4.20. 유치권신고(공사대금 금277,572,250원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '잡종지'로 2014.12.30. 건축허가(근린생활시설 외)를 득한 것으로 조사되며 건축허가에 관련된 제반사항은 관계 행정기관에 확인 요함.3. 본건 토지 일부에 소재하는 입목을 포함한 감정가임4. 이동 용이한 컨테이너 1동 매각에서 제외5. 유치권신고인 최용호가 2026.4.20. 유치권신고(공사대금 금277,572,250원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 "경주시립노인전문요양병원" 남측 인근에 위치 하며, 부근일대는 국도주변의 요양병원, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 일단의 사다리꼴에 유사한 부지로 서하향의 경사지 임야를 현재 근린생활시설 등 부지로 조성중 중단된 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 연결하여 진입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,5~7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))임. 기호(2,8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 접도구역(2016-06-09)임. 기호(4): 보전관리지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 공익용산지, 보 전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 "임야"이나, 현재 토공사가 진행중 중단된 대부분이 "잡종지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.