경매마당 경매정보 '2026타경10089'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매3계]2026타경10089

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	경주지원	2026타경10089	2026-02-20	6324만9948원
중복사건	경주지원	2026타경201	2026-08-24	9411만9622원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	경주지원 2026타경10089	2026-02-20 6324만9948원
중복사건	경주지원 2026타경201	2026-08-24 9411만9622원

경상북도 경주시 천북면 동산리 913 경주휴엔하임퍼스트 103동 1층103호

경북 경주시 천북면 동산리 913

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지63.33㎡(19.16평)

건물59.9㎡(18.12평)

감정가164,000,000원

최저가114,800,000원

보증금11,480,000원(10%)

청구액63,249,948원

개시결정2026년 02월 23일

감정일2026년 03월 11일

배당종기2026년 05월 07일

매각일2026년 10월 20일

1 / 2

감정가

1억6400만원

905만773원/평

최저가30%

1억1480만원

633만5541원/평

실거래 매매

1억5700만원

실거래 전세

1억3900만원

공고2026년 10월 20일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

1억1480만원진행

2026.09.15(10:00)

1억6400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 천북면 동산리 소재 "천북초등학교" 북측 인근에 위치하는 "경주휴엔하임퍼스트" 103동 제1층 제103호 로서, 부근일대는 단독.다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건 중1층 103호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 하이샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 후문 동측, 북측, 남측으로 왕복 2차선 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(2015-12-09)(저촉), 대로2류(폭30m~35m)(2022-05-12)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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