경매마당 경매정보 '2026타경10133'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매2계]2026타경10133

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	경주지원	2026타경10133	2026-03-24	2억5705만7857원
중복사건	경주지원	2026타경10211	2026-05-06	2588만1396원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	경주지원 2026타경10133	2026-03-24 2억5705만7857원
중복사건	경주지원 2026타경10211	2026-05-06 2588만1396원

경상북도 경주시 암곡동 산49-2 외 1 필지

경북 경주시 암곡동 산 49-2

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지30545㎡(9239.86평)

건물-

감정가76,481,000원

최저가76,481,000원

보증금7,648,100원(10%)

청구액257,057,857원

개시결정2026년 03월 24일

감정일2026년 04월 01일

배당종기2026년 06월 04일

매각일2026년 10월 13일

1 / 12

감정가

7648만1000원

8277원/평

최저가

7648만1000원

8277원/평

공고2026년 10월 13일

신건분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

김OO

채권자

박OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

7648만1000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. [목록2] 토지 중간부분에 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. [목록2] 토지 중간부분에 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 암곡동 소재 "계정마을" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 부근까지 일반차량 출입 가능하나, 제반 교통사정 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 북하향 부정형의 자연림이며, 북서측 상당부분은 평지상태의 묵전임. 기호(2): 북하향 급경사의 삼각형에 유사한 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북동측으로 노폭 약 3~4미터의 도로에 접함. 기호(2): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)), 공익용산지, 보전 산지, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 국립공원, 공원자연환경지구임. 기호(2): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000)), 가축사육제한구역 (2023-06-08)(일부제한(400)), 공익용산지, 보전산지, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 2호), 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 국립공원, 공원자연환 경지구임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -