경매마당 경매정보 '2026타경10154'의 시세, 권리분석, 상세정보

대구지방법원 경주지원 [경매3계]2026타경10154

경상북도 경주시 충효동 44-3 삼정그린뷰경주본가아파트 104동 2층206호

경북 경주시 충효동 44-3

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지69.34㎡(20.98평)

건물84.2㎡(25.47평)

감정가161,000,000원

최저가161,000,000원

보증금16,100,000원(10%)

청구액206,610,410원

개시결정2026년 04월 06일

감정일2026년 04월 16일

배당종기2026년 06월 17일

매각일2026년 10월 20일

1 / 4

경상북도 경주시 충효동 44-3 외 3필지 삼정그린뷰경주본가아파트 104동 2층

감정가

1억6100만원

632만1162원/평

최저가

1억6100만원

632만1162원/평

실거래 매매

1억8300만원

KB 1억7000만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 1억4250만원

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

1억6100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 경주초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 근린생활시설, 학교시설, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량 진출입 가능하며 남서측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상7층 아파트 내 2층 206호로서, 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 실크벽지, 비비드타일, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 강화마루, 폴리싱타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 하이샷시 이중창호. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 드레스실, 욕실2 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 주방설비, 신발장, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, DATA설비, H/A설비, 소화전, 승강기, CCTV, 공동현관기, 노 외주차장설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 접한 폭 16M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로와 북동측으로 접한 폭 10M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로, 북서측으로 접한 폭 7M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍 니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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